Atualização Financeira de Ago/2020

 Detalhamento do Fechamento de Agosto

Patrimônio Atual: R$ 112.527,81
Evolução Patrimonial:  +0,9%
Rentabilidade: +0%
Aportes: R$ 2.440,84

Agosto de 2020

A obra continua parada, fiz alguns orçamentos que ficaram em torno de 20 mil, apenas para bater a lage sem abacamento, estou pensando em parar com a obra por esse ano e deixar para iniciar novamente no ano de 2021.

Detalhamento da obra
Continua Parada!!!


5/36 Parcela: Fiz um emprestimo no banco de R$ 34.000,00 para pagar a entrada e iniciar a obra, fiz um parcelamento de 36 x 1.440,84.


Vamos aos aportes:
Aporte de R$ 1.000,00 (Dinheiro Novo)
Emprestimo dos 34k  R$ 1.440,84
Total do aporte de R$ 2.440,84

Detalhamento: 

Patrimônio (ativos): R$ 11.315,38
Patrimônio (imóvel): R$ 101.212,43

Valor Total de Patrimônio: R$ 112.527,81

Conclusão

Decidi não vender o terreno por dois motivos, 1. tudo que vem com luta agente valoriza, 2. É um sonho e vou lutar para realizar.

Até a próxima!

Atualização Financeira de Jul/2020

 Detalhamento do Fechamento de Julho

Patrimônio Atual: R$ 110.086,97
Evolução Patrimonial:  +3,9%
Rentabilidade: +0%
Aportes: R$ 3.000,00

Julho de 2020

Como falei mês passado tomei um golpe e isso vai atrasar muito os investimentos, cheguei a pensar até em vender o terreno, neste mês entrei na justiça vou ter um gasto de aproximadamente 4 mil com advogado, vida que segue, por enquando a obra está parada, iniciei alguns orçamentos para continuar porém está muito caro.

Detalhamento da obra
Continua Parada!!!


4/36 Parcela: Fiz um emprestimo no banco de R$ 34.000,00 para pagar a entrada e iniciar a obra, fiz um parcelamento de 36 x 1.440,84.


Vamos aos aportes:
Aporte de R$ 1.559,16 (Dinheiro Novo)
Emprestimo dos 34k  R$ 1.440,84
Total do aporte de R$ 3.000,00

Detalhamento: 

Patrimônio (ativos): R$ 10.315,38
Patrimônio (imóvel): R$ 99.771,59

Valor Total de Patrimônio: R$ 110.086,97

Conclusão

Estou feliz de chegar aos 110 mil, estou pensando em vender se eu não conseguir um pedreiro bom para fazer a casa, vou continuar lutando Deus está vendo todas as coisas, e Ele tem o melhor para mim.

Até a próxima!

Atualização Financeira de Jun/2020 (Tomei um Golpe)

Detalhamento do Fechamento de Junho

Patrimônio Atual: R$ 107.086,97
Evolução Patrimonial:  +3,9%
Rentabilidade: +0%
Aportes: R$ 5.000,00

Junho de 2020

Tomei um golpe da construtora que contratei com contrato assinatura no cartório mesmo assim o empreenteiro sumiu, estou entrando com um processo, isso vai atrasar muito as coisas.

Detalhamento da obra
Parada!!!


3/36 Parcela: Fiz um emprestimo no banco de R$ 34.000,00 para pagar a entrada e iniciar a obra, fiz um parcelamento de 36 x 1.440,84.

2/3 Parcela: Esse mês de Maio fiz um pagamento de R$ 10.985,00 ref. a segunda parcela.

Perdi no mínimo 20 mil reais pois parou a obra pela metade.


Vamos aos aportes:
Aporte de R$ 3.559,16 (Dinheiro Novo)
Emprestimo dos 34k  R$ 1.440,84
Total do aporte de R$ 5.000,00

Detalhamento: 

Patrimônio (ativos): R$ 7.315,38
Patrimônio (imóvel): R$ 99.771,59

Valor Total de Patrimônio: R$ 107.086,97

Conclusão

Perde 20 mil reias não foi fácil vou entrar com o processo mais isso vai durar anos, porém não vou desistir, vou continuar lutando Deus está vendo todas as coisas, e Ele tem o melhor para mim.

Até a próxima!

Atualização Financeira de Maio/2020

Detalhamento do Fechamento de Maio

Patrimônio Atual: R$ 102.086,97
Evolução Patrimonial:  +2,9%
Rentabilidade: +0%
Aportes: R$ 3.000,00

Maio de 2020

Patrimônio evoluindo com aportes constantes, não tenho rentabilidade, devido todo o saldo em dinheiro está liquido para o uso na construção que iniciou em Março de 2020.

Detalhamento da obra

Construção de uma casa de 50m² com a chave na mão.
A casa já está chegando a nível de laje, conforme vcs pediram segue abaixo algumas fotos:

Como podem ver o terreno é declive então tive que fazer cortes na terra para construção da casa abaixo do nível na rua.
A foto mostra a fundação já concluída e o inicio da estrutura.

Aqui conseguimos ver a estrutura já na metade, construção a todo o vapor.
Já fazendo o nivelamento do solo e abrindo os locais das portas e janelas da casa.

Esta foto monstra como está atualmente, quase pronto a nível de laje, agredito que esse mês de Junho vamos bater a laje no próximo fechamento posto as imagens.



2/36 Parcela: Fiz um emprestimo no banco de R$ 34.000,00 para pagar a entrada e iniciar a obra, fiz um parcelamento de 36 x 1.440,84.

2/3 Parcela: Esse mês de Maio fiz um pagamento de R$ 10.985,00 ref. a segunda parcela.

Esse mês de maio tivemos um aporte bom devido ao controle financeiro que tive que fazer por conta da construção.


Metas de 2020

Bom vou acompanhar minhas metas por quadrimestre, fiz um post com para acompanhar minha metas no fechamento de Abril.


Vamos aos aportes:
Aporte de R$ 1.559,16 (Dinheiro Novo)
Emprestimo dos 34k  R$ 1.440,84
Total do aporte de R$ 3.000,00

Detalhamento: 

Patrimônio (ativos): R$ 3.756,22
Patrimônio (imóvel): R$ 98.330,75

Valor Total de Patrimônio: R$ 102.086,97

Conclusão

Sigo com um aporte bom no mês de maio como comentei a construção continua a todo vapor, porém estou sem reserva de emergência, vamos continuar a luta, esse mês foi um marco pois cheguei aos 100k.

Até a próxima!

Atualização das Metas para 2020

Metas de 2020

1. Construir uma casa de 70m² no terreno para aluguel.
Conforme as atualizações mensais a construção da casa está em andamento acredito que nos próximos dois meses vamos concluir.

2. Gerar no mínimo 500 reais de aluguel até o fim deste ano.
Somente após a conclusão do item 1.

3. Atingir 115k de patrimônio até dezembro deste ano.
Nesses primeiros 4 meses do anos atingi 99k acredito que essa meta será alcançada antes do fim do ano.

4. Formar e manter a reserva de emergência. Aportando mínimo 300 reais por mês.
Conseguir guarda os 300 reais esse 4 meses porém acredito que vou precisar usar na obra.

5. Formar um fundo para viagens em família. Aportando mensalmente mínimo 200 reais.
Não consegui aporta esse valor no quadrimestre de 2020, vamos ver se depois da obra eu vou manter.

6. A leitura de 40 livros até dezembro.
Já estou atrasado com esse item rs. Fiz a leitura de 6 até o momento, mais não vou desistir.

7. Fazer alguns cursos on-line para aprimoramento profissional.
Pare com os cursos, estou somente com o duolingo.

8. Atualmente estou com 86 kg até dezembro atingir entre 75 - 80 kg.
Atualmente estou com 84 kg, acredito que essa meta será superada antes mesmo de 12/2020.

9. Alcançar 50% da renda salarial em aporte mensal.
Alcancei 55% da renda mensal no aporte do último mês.

10. Praticar atividade física com regularidade.
Zero pratica de atividade física. Agora com a pandemia, vai ficar difícil.

11. Quitar os gastos com cartão de crédito e usá-lo corretamente.
Meta alcançada só tem o Prime Video no cartão de crédito atualmente.

Abraço Pessoal.

Atualização Financeira de Abril/2020

Detalhamento do Fechamento de Abril

Patrimônio Atual: R$ 99.086,97
Evolução Patrimonial:  +2,6%
Rentabilidade: +0%
Aportes: R$ 2.500,00

 Abril de 2020

Patrimônio evoluindo com aportes constantes, não tenho rentabilidade, devido todo o saldo em dinheiro está liquido para o uso na construção que iniciou em Março de 2020, e teve que parar devido a querentena mas voltou no fim de abril com força total.

Detalhamento da obra

Construção de uma casa de 50m² com a chave na mão.
A etapa de movimentação de terra e fundação já está 80% concluído.

Entrada: R$ 34.000,00 foi paga no inicio da obra, fiz um emprestimo no banco de R$ 34.000,00 para pagar a entrada e iniciar a obra, fiz um parcelamento de 36 x 1.440,84.
 
1/3 Parcela: Esse mês de Abril fiz um pagamento de R$ 10.985,00 ref. a primeira parcela.

Esse mês de abril tivemos um aporte bom devido ao controle financeiro que tive que fazer por conta da construção.


Metas de 2020

Bom vou acompanhar minhas metas por quadrimestre, sairá um post esse mês.


Vamos aos aportes:
Aporte de R$ 1.059,16 (Dinheiro Novo)
Emprestimo dos 34k  R$ 1.440,84
Total do aporte de R$ 2.500,00

Detalhamento: 

Patrimônio (ativos): R$ 10.756,22
Patrimônio (imóvel): R$ 88.330,75

Valor Total de Patrimônio: R$ 99.086,97

Conclusão

Sigo com um aporte bom no mês de abril como comentei a construção continua a todo vapor, vamos continuar a luta, próximo fechamento vou bater os 100k.

Até a próxima!

Atualização Financeira de Março/2020

Detalhamento do Fechamento de Março

Patrimônio Atual: R$ 96.586,97
Evolução Patrimonial:  +2,4%
Rentabilidade: +0%
Aportes: R$ 2.200,00

 Março de 2020

Patrimônio evoluindo com aportes constantes, não tenho rentabilidade, devido todo o saldo em dinheiro está liquido para o uso na construção que iniciou em Março de 2020, e teve que parar devido a querentena muito triste isso, contratei uma empreiteira para fazer a primeira etapa da obra que começou muito bem movendo terra porque o terreno é declive.

Detalhamento da obra

Para iniciar a obrar fiz uma negociação com a empreiteira que ficou um total de R$ 64.000,00
Para construção de uma casa de 50m² com a chave na mão.

Entrada: R$ 34.000,00
3 Parcela: R$ 10.000,00 a cada 30 dias.
Obs. Hoje tenho um patrimônio ativo de R$ 20.682,06 que vou utilizar para pagar as parcelas, ainda me falta R$ 10.000,00 durante o periodo da obra vou ajuntar atraves dos meus aportes e primeira parcela do 13° Salário mais férias, então fiz um emprestimo no banco de R$ 34.000,00 para pagar a entrada e iniciar a obra, devido esse emprestimo meus aporte em ativo financeiro vão cair, fiz um parcelamento de 36 x 1.500,00.

Esse mês de março tivemos um aporte bom devido ao controle financeiro que tive que fazer por conta da construção.

O mês de março foi de muito impacto, devido a paralização da obra, mas tudo voltará ao normal e vai dá tudo certo, o lado bom de tudo é que vou ter mais tempo de levantar o dinheiro para pagar as parcelas e como não estou em renda variavel não tive diminuação de patrimônio.

Metas de 2020

Bom vou acompanhar minha metas por quadrimestre, sairá no próximo mês, para ter um tempo de analise a ajuste no caminho.


Vamos aos aportes:
Aporte de R$ 2200,00 (Dinheiro Novo)
Total do aporte de R$ 2200,00

Detalhamento: 

Patrimônio (ativos): R$ 20.682,06
Patrimônio (imóvel): R$ 75.904,91

Valor Total de Patrimônio: R$ 96.586,97

Conclusão

No mês de março tive um bom crescimento em conhecimento e o aporte foi bom o mês de março como prometido teve grandes emoções para o inicio da obra, mas vamos continuar a luta. 

Até a próxima!

Atualização Financeira de Fevereiro/2020

Detalhamento do Fechamento de Fevereiro

Patrimônio Atual: R$ 94.386,97
Evolução Patrimonial:  +3,04%
Rentabilidade: +0%
Aportes: R$ 3.200,00

 Fevereiro de 2020

Patrimônio evoluindo com aportes constantes, não tenho rentabilidade, devido todo o saldo em dinheiro está liquido para o uso na construção em Março de 2020, sim já tem uma data de inicio das obras, contratei uma empreiteira para fazer a primeira etapa da obra conforme a obra for evoluindo vou fazer as postagem para vocês acompanharem.

Esse mês de fevereiro tivemos um aporte muito bom devido a quitação do cartão de crédito com uso do 13° salario.

O mês de fevereiro foi de muito aprendizado, estou me dedicando aos cursos online de inglês e livros.

Metas de 2020


Bom vou acompanhar minha metas por quadrimestre para ter um tempo de analise a ajuste no caminho.


Vamos aos aportes:
Aporte de R$ 3200,00 (Dinheiro Novo)
Total do aporte de R$ 3200,00

Detalhamento: 

Patrimônio (ativos): R$ 18.482,06
Patrimônio (imóvel): R$ 75.904,91

Valor Total de Patrimônio: R$ 94.386,97

Conclusão

No mês de fevereiro tive muito crescimento em conhecimento e o aporte foi muito bom o mês de março promete grandes emoções para o inicio da obra, vamos continuar a luta. 

Até a próxima!

Atualização Financeira de Janeiro/2020

Detalhamento do Fechamento de Janeiro

Patrimônio Atual: R$ 91.186,97
Evolução Patrimonial:  +2,03%
Rentabilidade: +0%
Aportes: R$ 1.992,06

 Janeiro de 2020

Patrimônio evoluindo com aportes constantes, não tenho rentabilidade, devido todo o saldo em dinheiro está liquido para o uso na construção em 2020, já contratei um engenheiro que está fazendo um orçamento da planta, tive que fazer algumas alterações na planta.

Esse mês de janeiro peguei o termo de quitação do terreno, uma conquista para mim, agora vou entrar no cartório e fazer a escritura do terreno em meu nome.

O mês de janeiro foi de muito aprendizado, estou me dedicando aos cursos online para me atualizar na minha àrea profissional.

Metas de 2020

1. Construir uma casa de 70m² no terreno para aluguel.
No mês de janeiro fui com o engenheiro solicitar as alterações na planta e peguei o termo de quitação do terreno.
2. Gerar no mínimo 500 reais de aluguel até o fim deste ano.
Somente após a conclusão do item 1.
3. Atingir 115k de patrimônio até dezembro deste ano.
O aporte do mês de janeiro foi muito bom contribuindo assim com a meta de patrimônio.
4. Formar e manter a reserva de emergência. Aportando mínimo 300 reais por mês.
Esse item preciso tirar do meu aporte os 300 reais e colocar em algum produto financeiro diferente do Selic, hoje meu aporte total fica no terouso Selic. Uma outra opção é controlar por planilhas, se alguém tiver alguma dica fique a vontade.
5. Formar um fundo para viagens em família. Aportando mensalmente mínimo 200 reais.
Mesma situação do item 4, quando encontrar uma solução vou replicar para o item 5.
6. A leitura de 40 livros até dezembro.
Já estou atrasado com esse item rs. Me dediquei com os cursos online, fiz apenas a leitura de 1 livro, preciso de uma média mensal de 3.33 livros.
7. Fazer alguns cursos on-line para aprimoramento profissional.
Essa meta está a todo o vapor concluí 3 cursos e participei de uma palestra online.
8. Atualmente estou com 86 kg até dezembro atingir entre 75 - 80 kg.
Atualmente estou com 84 kg, acredito que essa meta será superada antes mesmo de 12/2020.
9. Alcançar 50% da renda salarial em aporte mensal.
Alcancei 34% da renda mensal no aporte de janeiro.
10. Praticar atividade física com regularidade.
Zero pratica de atividade fisica. Q vergonha.
11. Quitar os gastos com cartão de crédito e usá-lo corretamente.
Usei parte do meu decimo terceiro para pagar o cartão, o aporte do mês de fevereiro terá um almento significativo.

Vamos aos aportes:
Aporte de R$ 1992,06 (Dinheiro Novo)
Total do aporte de R$ 1992,06

Detalhamento: 

Patrimônio (ativos): R$ 15.282,06
Patrimônio (imóvel): R$ 75.904,91

Valor Total de Patrimônio: R$ 91.186,97

Conclusão

No mês de janeiro tive muito crescimento em conhecimento eo aporte foi muito bom para um mês de muitas contas de inicio de ano, acredito que comecei muito bem o ano vamos continuar a luta. 

Até a próxima!

Metas para 2020!

Vamos para as minhas metas planejadas para 2020 tanto financeiras como pessoais.
 

1. Construir uma casa de 70m² no terreno para aluguel.
2. Gerar no mínimo 500 reais de aluguel até o fim deste ano.
3. Atingir 115k de patrimônio até dezembro deste ano.
4. Formar e manter a reserva de emergência. Aportando mínimo 300 reais por mês.
5. Formar um fundo para viagens em família. Aportando mensalmente mínimo 200 reais.
6. A leitura de 40 livros até dezembro.
7. Fazer alguns cursos on-line para aprimoramento profissional.
8. Atualmente estou com 86 kg até dezembro atingir entre 75 - 80 kg.
9. Alcançar 50% da renda salarial em aporte mensal.
10. Praticar atividade física com regularidade.
11. Quitar os gastos com cartão de crédito e usá-lo corretamente.

Caso eu lembre de mais alguma coisa acrescentarei.

Feliz 2020 a todo e vamos a luta para conquistar essas metas.

Atualização Financeira de Dezembro/2019

Detalhamento do Fechamento de Dezembro

Patrimônio Atual: R$ 89.234,91
Evolução Patrimonial:  +0,45%
Rentabilidade: +0%
Aportes: R$ 628,00

Dezembro de 2019

Patrimônio evoluindo pouco porém em crescimento, não tenho rentabilidade, devido todo o saldo em dinheiro está liquido para o uso na construção que pretendo começar em janeiro de 2020, já contratei um engenheiro que está fazendo um orçamento da planta.

Esse mês de dezembro realizei uma viagem com a família, ficamos hospedados em um lugar bonito e foi uma semana e a virada de ano muito marcante para a família, porém isso custou no meu aporte de dezembro, gastei em média 2 mil reais na viagem.

Gastei 500,00 reais com pagamento do IPTU em atraso do terreno e iniciei a tramitação para colocar o terreno no meu nome pois ainda está no nome da construtora, porém o terreno está quitado, eles pediram 40 dias para enviar o termo de quitação com isso vou ao cartório para transferência.

Metas de 2020

Vou fazer uma postagem sobre as minhas metas para o ano de 2020 para seguir com objetos a serem alcançados.


Vamos aos aportes:
Aporte de R$ 628,00 (Dinheiro Novo)
Total do aporte de R$ 628,00

Detalhamento: 

Patrimônio (ativos): R$ 13290,00
Patrimônio (imóvel): R$ 75.904,91

Valor Total de Patrimônio: R$ 89.234,91

Conclusão

No mês de dezembro o aporte foi abaixo novamente devido a viagem com a família de fim de ano, temos que relaxar para aguenta mais um ano de superação, foram dias para renovar as energias e continuar a luta. 

Até a próxima!