segunda-feira, 14 de setembro de 2020

Atualização Financeira de Ago/2020

 Detalhamento do Fechamento de Agosto


Patrimônio Atual: R$ 112.527,81
Evolução Patrimonial:  +0,9%
Rentabilidade: +0%
Aportes: R$ 2.440,84

Agosto de 2020

A obra continua parada, fiz alguns orçamentos que ficaram em torno de 20 mil, apenas para bater a lage sem abacamento, estou pensando em parar com a obra por esse ano e deixar para iniciar novamente no ano de 2021.

Detalhamento da obra
Continua Parada!!!


5/36 Parcela: Fiz um emprestimo no banco de R$ 34.000,00 para pagar a entrada e iniciar a obra, fiz um parcelamento de 36 x 1.440,84.


Vamos aos aportes:
Aporte de R$ 1.000,00 (Dinheiro Novo)
Emprestimo dos 34k  R$ 1.440,84
Total do aporte de R$ 2.440,84

Detalhamento: 

Patrimônio (ativos): R$ 11.315,38
Patrimônio (imóvel): R$ 101.212,43

Valor Total de Patrimônio: R$ 112.527,81

Conclusão

Decidi não vender o terreno por dois motivos, 1. tudo que vem com luta agente valoriza, 2. É um sonho e vou lutar para realizar.

Até a próxima!

sexta-feira, 14 de agosto de 2020

Atualização Financeira de Jul/2020

 Detalhamento do Fechamento de Julho


Patrimônio Atual: R$ 110.086,97
Evolução Patrimonial:  +3,9%
Rentabilidade: +0%
Aportes: R$ 3.000,00

Julho de 2020

Como falei mês passado tomei um golpe e isso vai atrasar muito os investimentos, cheguei a pensar até em vender o terreno, neste mês entrei na justiça vou ter um gasto de aproximadamente 4 mil com advogado, vida que segue, por enquando a obra está parada, iniciei alguns orçamentos para continuar porém está muito caro.

Detalhamento da obra
Continua Parada!!!


4/36 Parcela: Fiz um emprestimo no banco de R$ 34.000,00 para pagar a entrada e iniciar a obra, fiz um parcelamento de 36 x 1.440,84.


Vamos aos aportes:
Aporte de R$ 1.559,16 (Dinheiro Novo)
Emprestimo dos 34k  R$ 1.440,84
Total do aporte de R$ 3.000,00

Detalhamento: 

Patrimônio (ativos): R$ 10.315,38
Patrimônio (imóvel): R$ 99.771,59

Valor Total de Patrimônio: R$ 110.086,97

Conclusão

Estou feliz de chegar aos 110 mil, estou pensando em vender se eu não conseguir um pedreiro bom para fazer a casa, vou continuar lutando Deus está vendo todas as coisas, e Ele tem o melhor para mim.

Até a próxima!

terça-feira, 21 de julho de 2020

Atualização Financeira de Jun/2020 (Tomei um Golpe)

Detalhamento do Fechamento de Junho

Patrimônio Atual: R$ 107.086,97
Evolução Patrimonial:  +3,9%
Rentabilidade: +0%
Aportes: R$ 5.000,00

Junho de 2020

Tomei um golpe da construtora que contratei com contrato assinatura no cartório mesmo assim o empreenteiro sumiu, estou entrando com um processo, isso vai atrasar muito as coisas.

Detalhamento da obra
Parada!!!


3/36 Parcela: Fiz um emprestimo no banco de R$ 34.000,00 para pagar a entrada e iniciar a obra, fiz um parcelamento de 36 x 1.440,84.

2/3 Parcela: Esse mês de Maio fiz um pagamento de R$ 10.985,00 ref. a segunda parcela.

Perdi no mínimo 20 mil reais pois parou a obra pela metade.


Vamos aos aportes:
Aporte de R$ 3.559,16 (Dinheiro Novo)
Emprestimo dos 34k  R$ 1.440,84
Total do aporte de R$ 5.000,00

Detalhamento: 

Patrimônio (ativos): R$ 7.315,38
Patrimônio (imóvel): R$ 99.771,59

Valor Total de Patrimônio: R$ 107.086,97

Conclusão

Perde 20 mil reias não foi fácil vou entrar com o processo mais isso vai durar anos, porém não vou desistir, vou continuar lutando Deus está vendo todas as coisas, e Ele tem o melhor para mim.

Até a próxima!

quarta-feira, 3 de junho de 2020

Atualização Financeira de Maio/2020

Detalhamento do Fechamento de Maio

Patrimônio Atual: R$ 102.086,97
Evolução Patrimonial:  +2,9%
Rentabilidade: +0%
Aportes: R$ 3.000,00

Maio de 2020

Patrimônio evoluindo com aportes constantes, não tenho rentabilidade, devido todo o saldo em dinheiro está liquido para o uso na construção que iniciou em Março de 2020.

Detalhamento da obra

Construção de uma casa de 50m² com a chave na mão.
A casa já está chegando a nível de laje, conforme vcs pediram segue abaixo algumas fotos:

Como podem ver o terreno é declive então tive que fazer cortes na terra para construção da casa abaixo do nível na rua.
A foto mostra a fundação já concluída e o inicio da estrutura.


Aqui conseguimos ver a estrutura já na metade, construção a todo o vapor.
Já fazendo o nivelamento do solo e abrindo os locais das portas e janelas da casa.



Esta foto monstra como está atualmente, quase pronto a nível de laje, agredito que esse mês de Junho vamos bater a laje no próximo fechamento posto as imagens.



2/36 Parcela: Fiz um emprestimo no banco de R$ 34.000,00 para pagar a entrada e iniciar a obra, fiz um parcelamento de 36 x 1.440,84.

2/3 Parcela: Esse mês de Maio fiz um pagamento de R$ 10.985,00 ref. a segunda parcela.

Esse mês de maio tivemos um aporte bom devido ao controle financeiro que tive que fazer por conta da construção.


Metas de 2020

Bom vou acompanhar minhas metas por quadrimestre, fiz um post com para acompanhar minha metas no fechamento de Abril.


Vamos aos aportes:
Aporte de R$ 1.559,16 (Dinheiro Novo)
Emprestimo dos 34k  R$ 1.440,84
Total do aporte de R$ 3.000,00

Detalhamento: 

Patrimônio (ativos): R$ 3.756,22
Patrimônio (imóvel): R$ 98.330,75

Valor Total de Patrimônio: R$ 102.086,97

Conclusão

Sigo com um aporte bom no mês de maio como comentei a construção continua a todo vapor, porém estou sem reserva de emergência, vamos continuar a luta, esse mês foi um marco pois cheguei aos 100k.

Até a próxima!

terça-feira, 19 de maio de 2020

Atualização das Metas para 2020

Metas de 2020

1. Construir uma casa de 70m² no terreno para aluguel.
Conforme as atualizações mensais a construção da casa está em andamento acredito que nos próximos dois meses vamos concluir.

2. Gerar no mínimo 500 reais de aluguel até o fim deste ano.
Somente após a conclusão do item 1.

3. Atingir 115k de patrimônio até dezembro deste ano.
Nesses primeiros 4 meses do anos atingi 99k acredito que essa meta será alcançada antes do fim do ano.

4. Formar e manter a reserva de emergência. Aportando mínimo 300 reais por mês.
Conseguir guarda os 300 reais esse 4 meses porém acredito que vou precisar usar na obra.

5. Formar um fundo para viagens em família. Aportando mensalmente mínimo 200 reais.
Não consegui aporta esse valor no quadrimestre de 2020, vamos ver se depois da obra eu vou manter.

6. A leitura de 40 livros até dezembro.
Já estou atrasado com esse item rs. Fiz a leitura de 6 até o momento, mais não vou desistir.

7. Fazer alguns cursos on-line para aprimoramento profissional.
Pare com os cursos, estou somente com o duolingo.

8. Atualmente estou com 86 kg até dezembro atingir entre 75 - 80 kg.
Atualmente estou com 84 kg, acredito que essa meta será superada antes mesmo de 12/2020.

9. Alcançar 50% da renda salarial em aporte mensal.
Alcancei 55% da renda mensal no aporte do último mês.

10. Praticar atividade física com regularidade.
Zero pratica de atividade física. Agora com a pandemia, vai ficar difícil.

11. Quitar os gastos com cartão de crédito e usá-lo corretamente.
Meta alcançada só tem o Prime Video no cartão de crédito atualmente.

Abraço Pessoal.

quinta-feira, 7 de maio de 2020

Atualização Financeira de Abril/2020

Detalhamento do Fechamento de Abril

Patrimônio Atual: R$ 99.086,97
Evolução Patrimonial:  +2,6%
Rentabilidade: +0%
Aportes: R$ 2.500,00

 Abril de 2020

Patrimônio evoluindo com aportes constantes, não tenho rentabilidade, devido todo o saldo em dinheiro está liquido para o uso na construção que iniciou em Março de 2020, e teve que parar devido a querentena mas voltou no fim de abril com força total.

Detalhamento da obra

Construção de uma casa de 50m² com a chave na mão.
A etapa de movimentação de terra e fundação já está 80% concluído.

Entrada: R$ 34.000,00 foi paga no inicio da obra, fiz um emprestimo no banco de R$ 34.000,00 para pagar a entrada e iniciar a obra, fiz um parcelamento de 36 x 1.440,84.
 
1/3 Parcela: Esse mês de Abril fiz um pagamento de R$ 10.985,00 ref. a primeira parcela.

Esse mês de abril tivemos um aporte bom devido ao controle financeiro que tive que fazer por conta da construção.


Metas de 2020

Bom vou acompanhar minhas metas por quadrimestre, sairá um post esse mês.


Vamos aos aportes:
Aporte de R$ 1.059,16 (Dinheiro Novo)
Emprestimo dos 34k  R$ 1.440,84
Total do aporte de R$ 2.500,00

Detalhamento: 

Patrimônio (ativos): R$ 10.756,22
Patrimônio (imóvel): R$ 88.330,75

Valor Total de Patrimônio: R$ 99.086,97

Conclusão

Sigo com um aporte bom no mês de abril como comentei a construção continua a todo vapor, vamos continuar a luta, próximo fechamento vou bater os 100k.

Até a próxima!

terça-feira, 21 de abril de 2020

Atualização Financeira de Março/2020

Detalhamento do Fechamento de Março

Patrimônio Atual: R$ 96.586,97
Evolução Patrimonial:  +2,4%
Rentabilidade: +0%
Aportes: R$ 2.200,00

 Março de 2020

Patrimônio evoluindo com aportes constantes, não tenho rentabilidade, devido todo o saldo em dinheiro está liquido para o uso na construção que iniciou em Março de 2020, e teve que parar devido a querentena muito triste isso, contratei uma empreiteira para fazer a primeira etapa da obra que começou muito bem movendo terra porque o terreno é declive.

Detalhamento da obra

Para iniciar a obrar fiz uma negociação com a empreiteira que ficou um total de R$ 64.000,00
Para construção de uma casa de 50m² com a chave na mão.

Entrada: R$ 34.000,00
3 Parcela: R$ 10.000,00 a cada 30 dias.
Obs. Hoje tenho um patrimônio ativo de R$ 20.682,06 que vou utilizar para pagar as parcelas, ainda me falta R$ 10.000,00 durante o periodo da obra vou ajuntar atraves dos meus aportes e primeira parcela do 13° Salário mais férias, então fiz um emprestimo no banco de R$ 34.000,00 para pagar a entrada e iniciar a obra, devido esse emprestimo meus aporte em ativo financeiro vão cair, fiz um parcelamento de 36 x 1.500,00.

Esse mês de março tivemos um aporte bom devido ao controle financeiro que tive que fazer por conta da construção.

O mês de março foi de muito impacto, devido a paralização da obra, mas tudo voltará ao normal e vai dá tudo certo, o lado bom de tudo é que vou ter mais tempo de levantar o dinheiro para pagar as parcelas e como não estou em renda variavel não tive diminuação de patrimônio.

Metas de 2020

Bom vou acompanhar minha metas por quadrimestre, sairá no próximo mês, para ter um tempo de analise a ajuste no caminho.


Vamos aos aportes:
Aporte de R$ 2200,00 (Dinheiro Novo)
Total do aporte de R$ 2200,00

Detalhamento: 

Patrimônio (ativos): R$ 20.682,06
Patrimônio (imóvel): R$ 75.904,91

Valor Total de Patrimônio: R$ 96.586,97

Conclusão

No mês de março tive um bom crescimento em conhecimento e o aporte foi bom o mês de março como prometido teve grandes emoções para o inicio da obra, mas vamos continuar a luta. 

Até a próxima!

Atualização Financeira de Ago/2020

  Detalhamento do Fechamento de Agosto Patrimônio Atual: R$ 112 .527,81 Evolução Patrimonial:  +0,9% Rentabilidade: +0% Aportes: R$ 2.440 ,8...