sexta-feira, 10 de janeiro de 2020

Metas para 2020!

Vamos para as minhas metas planejadas para 2020 tanto financeiras como pessoais.
 
1. Construir uma casa de 70m² no terreno para aluguel.
2. Gerar no mínimo 500 reais de aluguel até o fim deste ano.
3. Atingir 115k de patrimônio até dezembro deste ano.
4. Formar e manter a reserva de emergência. Aportando mínimo 300 reais por mês.
5. Formar um fundo para viagens em família. Aportando mensalmente mínimo 200 reais.
6. A leitura de 40 livros até dezembro.
7. Fazer alguns cursos on-line para aprimoramento profissional.
8. Atualmente estou com 86 kg até dezembro atingir entre 75 - 80 kg.
9. Alcançar 50% da renda salarial em aporte mensal.
10. Praticar atividade física com regularidade.
11. Quitar os gastos com cartão de crédito e usá-lo corretamente.

Caso eu lembre de mais alguma coisa acrescentarei.

Feliz 2020 a todo e vamos a luta para conquistar essas metas.


quinta-feira, 9 de janeiro de 2020

Atualização Financeira de Dezembro/2019

Detalhamento do Fechamento de Dezembro

Patrimônio Atual: R$ 89.234,91
Evolução Patrimonial:  +0,45%
Rentabilidade: +0%
Aportes: R$ 628,00

Dezembro de 2019

Patrimônio evoluindo pouco porém em crescimento, não tenho rentabilidade, devido todo o saldo em dinheiro está liquido para o uso na construção que pretendo começar em janeiro de 2020, já contratei um engenheiro que está fazendo um orçamento da planta.

Esse mês de dezembro realizei uma viagem com a família, ficamos hospedados em um lugar bonito e foi uma semana e a virada de ano muito marcante para a família, porém isso custou no meu aporte de dezembro, gastei em média 2 mil reais na viagem.

Gastei 500,00 reais com pagamento do IPTU em atraso do terreno e iniciei a tramitação para colocar o terreno no meu nome pois ainda está no nome da construtora, porém o terreno está quitado, eles pediram 40 dias para enviar o termo de quitação com isso vou ao cartório para transferência.

Metas de 2020

Vou fazer uma postagem sobre as minhas metas para o ano de 2020 para seguir com objetos a serem alcançados.


Vamos aos aportes:
Aporte de R$ 628,00 (Dinheiro Novo)
Total do aporte de R$ 628,00

Detalhamento: 

Patrimônio (ativos): R$ 13290,00
Patrimônio (imóvel): R$ 75.904,91

Valor Total de Patrimônio: R$ 89.234,91

Conclusão

No mês de dezembro o aporte foi abaixo novamente devido a viagem com a família de fim de ano, temos que relaxar para aguenta mais um ano de superação, foram dias para renovar as energias e continuar a luta. 

Até a próxima!


MST Invadiu Meu Terreno?

Hoje vou comentar o susto que tive no mês de dezembro de 2019.

Contratei um engenheiro para avaliar o terreno e fazer a planta da casa que pretendo construir, em um domingo pela manhã recebo a ligação do engenheiro dizendo que tenho um sócio que já iniciou a construção no terreno.

Não entendi nada, o engenheiro mandou fotos da fundação e realmente era meu terreno, fique por um tempo sem acreditar, o que estava acontecendo? falei para o engenheiro me dar 15 dias para resolver a situação e depois retomar com os trabalhos de engenharia.

Na aquele domingo mesmo fiz uma visita ao terreno que fica 20 min. de distância de onde eu moro atualmente, chegando no lugar tinha uma fundação construída muitos blocos, areia e pedra, ele iriam começar a subir as paredes, fiquei apenas 15 dias sem fazer uma visita ao terreno e aconteceu tudo isso. Não encontrei pessoas trabalhando, não tinha noção de quem estava construindo pensei em invasão porém aquela fundação no mínimo custou 4 mil reais, que invasão cara, o MST está sofisticado invadindo com classe rs.

Voltei na segunda-feira pela manhã e encontrei os pedreiros na obra, indaguei que o terreno era meu e eles não podia construir lá, imediatamento ligaram para o proprietário que também foi ao local, após 2 min. de conversa identificamos que a construção deveria ser realizado no terreno ao lado do meu rs. pediu desculpa e disse que a demarcação estava errada. A obra parou e o proprietário do terreno ao lado foi falar com o corretor que vendeu o terreno a ele, porém o erro foi realmente dele a demarcação dos terrenos esta correta no meu ponto de vista. 

O proprietário do terreno ao lado do meu sugeriu a troca dos terreno porém não aceitei pois na frente do terreno dele tem um poste de energia pública que desvaloriza o terreno.

Agora em janeiro voltei a falar com meu engenheiro que irá me enviar um orçamento para continuar com a obra.   

Após o susto vamos ver quais serão os próximos capítulos vou postar aqui, para que vocês possam acompanhar.

 

sexta-feira, 6 de dezembro de 2019

Atualização Financeira de Novembro/2019

Detalhamento do Fechamento de Novembro

Patrimônio Atual: R$ 88.606,91
Evolução Patrimonial:  +1,01%
Rentabilidade: +0%
Aportes: R$ 1.007,00

Novembro de 2019

Patrimônio evoluindo pouco porém em crescimento, não tenho rentabilidade, devido todo o saldo em dinheiro está liquido para o uso na construção que pretendo começar em janeiro de 2020.

Metas de 2019

Neste ano não escrevi metas a serem cumpridas porém senti falta de buscar concluir metas e objetivos, no ano passado tinha uma meta de pagar o terreno e consegui esse ano de 2019 não tinha nada a buscar e isso afetou muito meus aportes, então estou pensado e no próximo post vou sitar minha metas para 2020.


Vamos aos aportes:
Aporte de R$ 1007,00 (Dinheiro Novo)
Total do aporte de R$ 1007,00

Detalhamento: 

Patrimônio (ativos): R$ 13162,00
Patrimônio (imóvel): R$ 75.404,91

Valor Total de Patrimônio: R$ 88.606,91

Conclusão

No mês de novembro o aporte foi abaixo do esperado devido a viagem de férias de 5 dias com a esposa em águas de lindóia interior de são paulo, foram dias para renovar as enérgias e continuar a luta. 

Abraço e até a próxima!


terça-feira, 5 de novembro de 2019

Atualização Patrimônio Financeiro Outubro/2019: R$ 87.559,91 ou + R$ 2.000,00

Olá pessoal,

Vamos para mais um fechamento do mês, agora o mês de outubro. No mês de outubro meu aporte foi bom fiquei feliz pelo aporte, acabou o período de festas de aniversário da família que é agosto e setembro.

Como mensionei no mês passado, comecei a pesquisar algumas empreiteras para fazer a construção no terreno, meu objetivo é iniciar as obras no inicio de janeiro de 2020, já vi que vou gastar com essa obra, porém não posso deixa o terreno parado.

Vamos aos aportes:

Aporte de R$ 2000,00 (Dinheiro novo investido em Selic)
Total do aporte de R$ 2000,00

Detalhamento: 

Valor Total de Patrimônio (ativos): R$ 12155,00
Valor Total de Patrimônio (imóvel): R$ 75.404,91

Valor Total de Patrimônio: R$ 87.559,91

Seguindo na luta pela IF.

Abraço!

quinta-feira, 3 de outubro de 2019

Atualização Patrimônio Financeiro SETEMBRO/2019: R$ 85.559,91 ou + R$ 1.200,00

Ola pessoal,

Vamos para mais um fechamento do mês, agora o mês de setembro. No mês de setembro meu aporte foi pequeno mas fiquei feliz pelo aporte, tivemos mais uma festa que fizemos para minha outra filha de 3 anos, não vou consegui manter o valor do aporte acima dos 2k, para o mês de outubro será um aporte forte, devido ao dissídio e o retroativo que vou receber.

O curso de Inglês está indo bem e consigo ver melhoria, o curso é bem caro 400 bosomitos, porem meus estudos estão avançando devido ao curso.

Comecei a pesquisar algumas empreiteras para fazer a construção no terreno, meu objetivo é iniciar as obras no inicio de janeiro de 2020, vou fazer um financiamento para contrução.

O processo seletivo para outra empresa não passei, como falei no último post estou na minha zona de conforto na empresa atual e no teste que fiz apareceu questões atualizadas, porém foi bom ter participado pois agora sei que devo me atualizar como estou fazendo o curso de inglês não vou fazer outro curso simultaneamente porém quando termina vou fazer alguns cursos na minha area.

Vamos aos aportes:

Aporte de R$ 1200,00 (Dinheiro novo investido em Selic)
Total do aporte de R$ 1200,00

Detalhamento: 

Valor Total de Patrimônio (ativos): R$ 10155,00
Valor Total de Patrimônio (imóvel): R$ 75.404,91

Valor Total de Patrimônio: R$ 85.559,91

Seguindo na luta pela IF.

Abraço!

terça-feira, 3 de setembro de 2019

Atualização Patrimônio Financeiro AGOSTO/2019: R$ 84.359,91 ou + R$ 1.228,00

Fala pessoal,

Vamos para mais um fechamento do mês, agora o mês de agosto. O mês de agosto meu aporte foi menor que o mês passado devido a festa que fizemos para minha filha de 5 anos, como previsto não vou consegui manter o valor do aporte acima dos 2k, como tbm para o mês de setembro será um aporte fraco, preciso diminuir os gastos com cartão e estipular uma meta de aporte.

Estou frequentando bem o curso de Inglês e consigo ver melhoria, espero me dedicar mais e não parar de estudar.

Ref. Ao terreno continua com o problema com meu IR (Imposto de Renda) por culpa da empresa agora tenho que esperar a empresa regularizar para eu consegui um financiamento para contrução.

Estou participando de um processo seletivo para outra empresa, estou na minha zona de conforto na empresa atual e isso é muito ruim pois não consigo evoluir, fiz um teste de conhecimentos e estou esperando as próximas etapas do processo.

Vamos aos aportes:

Aporte de R$ 1228,00 (Dinheiro novo investido em Selic)
Total do aporte de R$ 1228,00

Detalhamento: 

Valor Total de Patrimônio (ativos): R$ 8955,00
Valor Total de Patrimônio (imóvel): R$ 75.404,91

Valor Total de Patrimônio: R$ 84.359,91

Seguindo na luta pela IF.

Abraço!

Metas para 2020!

Vamos para as minhas metas planejadas para 2020 tanto financeiras como pessoais.   1. Construir uma casa de 70m² no terreno para alu...