sexta-feira, 10 de janeiro de 2020

Metas para 2020!

Vamos para as minhas metas planejadas para 2020 tanto financeiras como pessoais.
 
1. Construir uma casa de 70m² no terreno para aluguel.
2. Gerar no mínimo 500 reais de aluguel até o fim deste ano.
3. Atingir 115k de patrimônio até dezembro deste ano.
4. Formar e manter a reserva de emergência. Aportando mínimo 300 reais por mês.
5. Formar um fundo para viagens em família. Aportando mensalmente mínimo 200 reais.
6. A leitura de 40 livros até dezembro.
7. Fazer alguns cursos on-line para aprimoramento profissional.
8. Atualmente estou com 86 kg até dezembro atingir entre 75 - 80 kg.
9. Alcançar 50% da renda salarial em aporte mensal.
10. Praticar atividade física com regularidade.
11. Quitar os gastos com cartão de crédito e usá-lo corretamente.

Caso eu lembre de mais alguma coisa acrescentarei.

Feliz 2020 a todo e vamos a luta para conquistar essas metas.


quinta-feira, 9 de janeiro de 2020

Atualização Financeira de Dezembro/2019

Detalhamento do Fechamento de Dezembro

Patrimônio Atual: R$ 89.234,91
Evolução Patrimonial:  +0,45%
Rentabilidade: +0%
Aportes: R$ 628,00

Dezembro de 2019

Patrimônio evoluindo pouco porém em crescimento, não tenho rentabilidade, devido todo o saldo em dinheiro está liquido para o uso na construção que pretendo começar em janeiro de 2020, já contratei um engenheiro que está fazendo um orçamento da planta.

Esse mês de dezembro realizei uma viagem com a família, ficamos hospedados em um lugar bonito e foi uma semana e a virada de ano muito marcante para a família, porém isso custou no meu aporte de dezembro, gastei em média 2 mil reais na viagem.

Gastei 500,00 reais com pagamento do IPTU em atraso do terreno e iniciei a tramitação para colocar o terreno no meu nome pois ainda está no nome da construtora, porém o terreno está quitado, eles pediram 40 dias para enviar o termo de quitação com isso vou ao cartório para transferência.

Metas de 2020

Vou fazer uma postagem sobre as minhas metas para o ano de 2020 para seguir com objetos a serem alcançados.


Vamos aos aportes:
Aporte de R$ 628,00 (Dinheiro Novo)
Total do aporte de R$ 628,00

Detalhamento: 

Patrimônio (ativos): R$ 13290,00
Patrimônio (imóvel): R$ 75.904,91

Valor Total de Patrimônio: R$ 89.234,91

Conclusão

No mês de dezembro o aporte foi abaixo novamente devido a viagem com a família de fim de ano, temos que relaxar para aguenta mais um ano de superação, foram dias para renovar as energias e continuar a luta. 

Até a próxima!


MST Invadiu Meu Terreno?

Hoje vou comentar o susto que tive no mês de dezembro de 2019.

Contratei um engenheiro para avaliar o terreno e fazer a planta da casa que pretendo construir, em um domingo pela manhã recebo a ligação do engenheiro dizendo que tenho um sócio que já iniciou a construção no terreno.

Não entendi nada, o engenheiro mandou fotos da fundação e realmente era meu terreno, fique por um tempo sem acreditar, o que estava acontecendo? falei para o engenheiro me dar 15 dias para resolver a situação e depois retomar com os trabalhos de engenharia.

Na aquele domingo mesmo fiz uma visita ao terreno que fica 20 min. de distância de onde eu moro atualmente, chegando no lugar tinha uma fundação construída muitos blocos, areia e pedra, ele iriam começar a subir as paredes, fiquei apenas 15 dias sem fazer uma visita ao terreno e aconteceu tudo isso. Não encontrei pessoas trabalhando, não tinha noção de quem estava construindo pensei em invasão porém aquela fundação no mínimo custou 4 mil reais, que invasão cara, o MST está sofisticado invadindo com classe rs.

Voltei na segunda-feira pela manhã e encontrei os pedreiros na obra, indaguei que o terreno era meu e eles não podia construir lá, imediatamento ligaram para o proprietário que também foi ao local, após 2 min. de conversa identificamos que a construção deveria ser realizado no terreno ao lado do meu rs. pediu desculpa e disse que a demarcação estava errada. A obra parou e o proprietário do terreno ao lado foi falar com o corretor que vendeu o terreno a ele, porém o erro foi realmente dele a demarcação dos terrenos esta correta no meu ponto de vista. 

O proprietário do terreno ao lado do meu sugeriu a troca dos terreno porém não aceitei pois na frente do terreno dele tem um poste de energia pública que desvaloriza o terreno.

Agora em janeiro voltei a falar com meu engenheiro que irá me enviar um orçamento para continuar com a obra.   

Após o susto vamos ver quais serão os próximos capítulos vou postar aqui, para que vocês possam acompanhar.

 

Atualização Financeira de Fevereiro/2020

Detalhamento do Fechamento de Fevereiro Patrimônio Atual: R$  94.386,97 Evolução Patrimonial:  +3,04% Rentabilidade: +0% Aportes: R$ 3.200 ,...