domingo, 24 de dezembro de 2017

Comprei um terreno.

Olá galera,

Hoje eu quero compartilhar com vocês uma oportunidade que surgiu para aquisição de um lote em um bairro próximo ao que eu moro atualmente, com um tempo de distância de 20 minutos de carro. Entrei com tudo nesse negócio e espero que seja a coisa certa que estou fazendo.

No ano de 2012 dois amigos comparam um lote nesse bairro, aonde adquiri o lote, na época fiquei com muita vontade de comprar o lote junto com eles porem não tinha recurso algum e eu tinha acabado de financiar meu apartamento aonde vivo hoje, então mesmo com muita vontade não tinha a mínima condição de conseguir o lote que nessa época estava avaliado em R$ 60.000,00.

Cinco anos se passaram e meus amigos construiram no lote que adquiriram, hoje um deles já mora e o outro se mudará em meados do próximo ano, fui visitar a obra e vi que tinha dois lotes ainda a venda entrei em contado com a imobiliária para saber sobre valores e obtive um valor de R$ 90.000,00 hoje os lotes que ainda restam no bairro estão sendo comercializados por R$ 110.000,00  a imobiliária disse que conseguiria fazer esse preço porque o lote voltou de um comprador que financiou direto com o proprietário e não conseguiu pagar. O valor de R$ 90.000,00 poderia ser financiado direto com o proprietário.

Proposta da imobiliária:

R$ 90.000,00 à vista
ou
R$ 20.000,00 no ato.
R$ 880,00 em 120x com atualização do índice IGPM anual.
Total: 125.600,00 sem contar com a correção do índice anual.

Minha proposta para imobiliária:

R$ 60.000,00 à vista.

Pelos valores que eu tenho declarado aqui no blog não teria o valor para arca com minha proposta tinha 42.000,00 bruto aplicados, porém fiz a proposta e depois se aceitassem iria correr atrás do que faltasse, claro não foi aceita minha proposta alegaram que esse valor foi comercializado a 5 anos atrás e ao decorrer dos anos tiveram muitas correções etc...

O proprietário fez um contra proposta oferecendo um desconto de 10% totalizando R$ 80.000,00 com opção de financiamento, conseguir R$ 10.000,00 de desconto até aqui.

Minha segunda proposta para imobiliária:

R$ 50.000,00 à vista.
R$ 2.083,33 em 12x sem correção.
Total: R$ 75.000,00  (proposta foi aceita)

Agora com 42k como vou pagar 50k de entrada no lote, usei meu aporte do mês de dezembro, retirei todo meu investimento aplicado e mesmo assim consegui a soma de 45k, faltando ainda 5k. Fiz um empréstimo de 5k e assim consegui a soma dos 50k, em fevereiro de 2018 agendei minhas férias e pedi o adiantamento da primeira parcela de décimo terceiro, assim eu quito o empréstimo.

Lembrando que era um sonho que surgiu a cinco anos atrás, que ainda esta vivo, quando apareceu a oportunidade não pensei duas vezes e entrei no negócio.


Vantagens:

- Consegui 15k de desconto.
- Consegui o financiamento direto com o proprietário.
- Comprei um lote que vale 110k por 75k.
- Valorização somente na compra de 35k.
- Amigos com experiência de construção.
- Bairro em potencial desenvolvimento.
- Financiamento força meu aporte em 2018.


Desvantagem:

- Taxas e baixa liquidez.
- Zerei meu fundo de emergência.
- Planejamento estratégico vai atrasar, seja Aqui.


Os planos para o novo ativo (Terreno).

- Vou anunciar para venda por R$ 110.000,00 com potencial lucro de 35k, algo que não conseguiria em outra aplicação financeira segura.
- Se não vender no decorrer do ano de 2018, pretendo iniciar uma construção.
- Se o bairro estiver desenvolvido posso construir para moradia, meus filhos estão crescendo e gostaria de possibilitar uma experiencia de viver em casa como eu e a esposa tivemos, assim o apartamento fica como renda passiva.
- Há uma possibilidade de construir para aluguel, caso o bairro não fique atraente para moradia.
- Caso opte por construção tando para moradia ou aluguel, vamos construir um salão comercial na frente pois o bairro tem potencial para comercio.

 Realmente vejo como um grande passo, vamos ver os próximos capítulos, ano de 2018 promete grandes novidades.

Abraço do tio.

quarta-feira, 6 de dezembro de 2017

Atualização Patrimônio Financeiro NOVEMBRO/2017: R$ 42.002,32 ou + R$ 2.000,25 ou (+ 5,00%)

Fala galera,

No meu fechamento de Novembro/2017, o aporte foi bom por ser final de ano e muitas contas e festas chegando.

No mês de novembro sigo a minha rotina de trabalha; casa; família e buscando a IF.

Nos investimento ainda continuo com a maior parte em renda fixo, investi mais um pouco em FII.

O post será rápido somente para registrar a evolução patrimonial, estou em uma verdadeira saga porém desistir jamais.

Para o mês de dezembro vamos ter novidades, talvez mudarei a estratégia radicalmente se eu conseguir a negociação de um terreno localizado aqui no bairro vizinho.

Planejamento de Estudo

Livros 3/5.
Curso Online: 2/5.

Estou buscando melhorar como leitor, então resolvi colocar os livros que conclui a leitura, a cada mês aqui para acompanhamento.

No mês de novembro foram um total de 1 livros.

Em busca de sentido 
um psicólogo no campo de concentração
by Viktor Frankl

"Nós éramos gratos ao destino quando ele nos poupava de sustos, os mínimos que fossem. Já ficávamos contentes quando à noite podíamos catar os piolhos do corpo, antes de nos deitar. Em si, não era uma operação agradável, porque era preciso despir-nos no barracão quase nunca aquecido, em cujo interior, muitas vezes, pendiam do teto estalactites de gelo. Mas nos dávamos por satisfeitos quando, em tal hora, não havia um alarme aéreo que causasse um blecaute e nos impedisse de completar a operação cata-piolho, o que significava metade da noite sem conseguir dormir. É claro que todas essas miseráveis "alegrias" do campo de concentração representavam por excelência uma felicidade no sentido negativo de Schopenhauer, ou seja, uma isenção de sofrimento, e mesmo esta, conforme mostramos acima, apenas em sentido muito relativo."

Vamos aos números:

Aporte de R$ 1.752,02 (Dinheiro novo)
Crescimento mensal: 5,00%

Renda passiva:

Mensal: R$ 248,23
Ano:      R$ 2.731,04
















Minha rentabilidade baixo por conta dos FII´s e Renda Fixa (Selic) que não está ajudando.

Meu aporte foi para compra de FII. Chegando assim a marca de 42k.


Até breve..

terça-feira, 31 de outubro de 2017

Atualização Patrimônio Financeiro OUTUBRO/2017: R$ 40.002,07 ou + R$ 2.167,56 ou (+ 5,73%)

Fala pessoal,

No meu fechamento de Outubro/2017, o aporte diminuiu novamente, ainda em decorrência das minhas férias e um projeto da patroa que me custou R$ 600,00, meu aporte sofre com isso espero que rende algum retorno porém não estou contando com isso, assim doe menos rs.

No mês de outubro voltei a minha rotina de trabalha; casa; família, com isso os poucos voltando tudo a normalidade e buscando a IF.

Nos investimento ainda continuo com a maior parte em renda fixo, investi mais um pouco em FII e parei com as altcoins investir pouca grana para experimentar.

No trabalho continua a mesma coisa de sempre, nada muda, mesmos problemas, vamos buscar se aperfeiçoar cada dia para alcançar novas posições.

Planejamento de Estudo

Livros técnicos 1/5.
Curso Online: 2/5.

Estou buscar melhorar como leitor, então resolvi colocar os livros que conclui a leitura, a cada mês aqui para acompanhamento.

No mês de outubro foram um total de 2 livros.

Casais Inteligentes Enriquecem Juntos
by Gustavo Cerbasi


O autor fala sobre um dos maiores detonadores de brigas entre o casal a dificuldade financeira. Faltou dinheiro para pagar as contas? A culpa recai sobre o parceiro esbanjador, que não quer nem saber se havia saldo no banco na hora de fazer alguma compra. Sobrou dinheiro no fim do mês? Em vez de comemorar, o casal pode arranjar mais um motivo de
discussão sobre como investir ou gastar aquela quantia. Monstra estratégias para todos os tipos de casais de varias idades e traça uma combinação de personalidades que combinam ou não para o enriquecimento juntos.

O Estrangeiro
by Albert Camus


Embora a publicação data 1942 é indiscutível a atualidade do pensamento de Camus e de sua obra com foco na análise do homem contemporâneo, te faz refletir no comportamento indiferente em relação ao outro. O narrador-personagem é o argelino Meursault, que mata um árabe por impulso. Meursault assassina um homem "por causa do sol" e sobe ao cadafalso afirmando que "fora feliz e que o era ainda".




Vamos aos números:

Aporte de R$ 1.552,02 (Dinheiro novo)
Crescimento mensal: 5,73%

Renda passiva:

Mensal: R$ 615,54
Ano:      R$ 2.482,81





Meu aporte foi para compra de FII e IPCA2024. Chegando assim a marca de 40k de investimentos, algo muito gratificante e um pouco de segurança para minha família, vamos buscar os 50k...





Minha Evolução patrimonial outubro/2017.



Minha Evolução patrimonial 2017.

 
Até breve..

quarta-feira, 4 de outubro de 2017

Atualização Patrimônio Financeiro SETEMBRO/2017: R$ 37.834,51 ou + R$ 2.301,30 ou (+ 6,48%)

No meu fechamento de Setembro/2017, o aporte caiu, esse mês tive muitos gastos como previstos nos meses anteriores.

Esse mês de setembro tirei férias, com isso gastei além do que deveria não viajei fiquei em casa e sempre encontramos alguma coisa para gastar, também teve o aniversário de meu filho.

Mês passado diversifiquei um pouco entrei em FII e Criptomoedas, ainda é tudo novo para mim, quando me organizar melhor comento mais sobre os novos investimentos.


Como fiquei de férias resolvi desligar um pouco e parei os estudos pretendo retomar esse mês de outubro.

Planejamento de Estudo


Livros: 1/5.
Curso Online: 1/5.


Vamos aos números:

Aporte de R$ 2.000 (Dinheiro novo)
Crescimento mensal: 6,48%

Renda passiva:

Mensal: R$ 301,30
Ano:      R$ 1.867,27





Meu aporte foi para compra de FII e CriptoMoeda.


 












Minha Evolução patrimonial setembro/2017.



Minha Evolução patrimonial 2017.

 
Até breve..

sexta-feira, 1 de setembro de 2017

Atualização Patrimônio Financeiro AGOSTO/2017: R$ 35.533,21 ou + R$ 3.380,66 ou (+ 11,45%)

No meu fechamento de Agosto/2017, consegui um aporte muito bom novamente acima da minha média de aportes, esse mês tive muitos gastos todos previstos.

Esse mês de agosto tive minha restituição de IR, me ajudou e muito para o aporte e os gastos que tive como mencionei no fechamento de Julho, o seguro do carro, aniversário do filho etc.

Na luta de cada dia e aumentando o patrimônio, estou pensando em diversificar um pouco meus investimentos e farei isso nesse mês, aguardem.

Alterei o titulo e a URL do blogger, agora sou o Tio Investidor gostei...

Estou estudando e me atualizando com novos temas na minha área de atuação como comentei, não alcancei o aumento, e não podemos ficar parado esperando certo! 

Planejamento de Estudo

Primeiro Livro já lido esse mês, minha meta é de 5 livros sobre o tema e intercalando com cursos online, assim estarei pronto para alcançar novos ares...


Vamos aos números:

Aporte de R$ 3.380,66 (Dinheiro novo)
Crescimento mensal: 11,41%

Renda passiva:

Mensal: R$ 269,94
Ano:      R$ 1.565,97


Segue abaixo a divisão da minha carteira:




Meu aporte foi para compra do Tesouro Selic 2023 e IPCA+ 2024.


Minha Evolução patrimonial agosto/2017.



Minha Evolução patrimonial 2017.

 
Até breve tio..

quarta-feira, 2 de agosto de 2017

Atualização Patrimônio Financeiro JULHO/2017: R$ 31.882,61 ou + R$ 3.049,88 ou (+ 11,71%)

No meu fechamento de Julho/2017, consegui um aporte muito bom considerando meu salário atual e sendo pai de família com todas as responsabilidades e encargos, esse mês foi tranquilo sem muitos gastos tudo confirme planejamento, continuarei na luta de cada dia e aumentando o patrimônio, espero alcançar meu objetivo no final de ano que é chegar a marca de 50k .
Nesse mês de agosto terei alguns custos, como o seguro do carro, aniversário do filho etc.

Comentei do aumento de salário que pedi na empresa que trabalho, mas com a crise econômica que estamos enfrentando não foi possível, infelizmente não saiu, já iniciei meus estudos em outras tecnologias para me atualizar para o mercado.

Vamos aos números:

Aporte de R$ 3.049,88 (Dinheiro novo)
Crescimento mensal: 11,71%

Renda passiva:

Mensal: R$ 291,07
Ano:      R$ 1.296,03














Segue abaixo a divisão da minha carteira:


Meu aporte foi para compra do Tesouro Selic 2023 e IPCA+ 2024.


Minha Evolução patrimonial julho/2017.



Até breve tio..

sábado, 1 de julho de 2017

Atualização Patrimônio Financeiro JUNHO/2017: R$ 28.541,66 ou + R$ 2.272,00 ou (+ 9,63%)

No meu fechamento de Junho/2017, todos meus investimentos estão em renda fixo até o momento, novamente meu aporte não foi tão ruim assim, tive muitos gastos esse mês e fui comemorar aniversário de casamento com a patroa, gastei R$ 400,00 nessa brincadeira mas valeu a pena, a patroa ficou muito feliz, continuarei na luta de cada mês e aumentando o patrimônio, espero alcançar meu objetivo no final de ano.
Para os próximos meses terei alguns custos, como o seguro do carro (estou pensando em cancelar rsrs), aniversário do filho etc.

Pedi um aumento de salário na empresa que trabalho, já estou buscando esse aumento desde novembro do ano passado, estou com esperança que agora saia, vamos torcer para que isso aconteça.

Vamos aos números:

Aporte de R$ 2.272,00 (Dinheiro novo)
Crescimento mensal: 9,63%

Renda passiva:

Mensal: R$ 236,55
Ano:      R$ 1.004,96



Segue abaixo a divisão da minha carteira:

Meu aporte foi para compra do Tesouro Selic 2023 e IPCA+ 2024.


Minha Evolução patrimonial junho/2017.



Até breve tio..

quarta-feira, 7 de junho de 2017

Finanças dos milionários

O livro ”Hábitos Ricos, os hábitos de sucesso dos ricos” do autor, Thomas Corley, que estudou durante 5 anos a vida de pessoas ricas e pessoas pobres para descobrir quais as principais diferenças de hábitos entre elas. Uma das descobertas mais interessantes foi que as pessoas ricas vivem dentre de suas posses. Elas administram o seu orçamento, faz um planejamento financeira para o mês. Economizam 20% de seu lucro líquido e vivem com os 80% restantes. Já todas as pessoas que estão mal com suas finanças com dívidas acumuladas vivem fora de suas posses, gastam muito mais do que ganham e vivem no vermelho. Baixo estão 8 formas comuns citadas no livro que os ricos usam para organizar os seus gastos mensais. Creio que você que está lendo este post, já tem esses hábitos e você pode não ser um milionário ainda mais tem hábitos financeiros dos ricos, está no caminho do sucesso financeiro e uma vida prospera.
  •            Não gastam mais do que 25% em habitação, não importa se possuem casa própria ou pagam aluguel. Esse gasto não se limita ao pagamento do aluguel, mas a todas as despesas da casa, como luz, água, seguro, IPTU.

  •         Não gastam mais do que 15% em alimentos. Não significa necessariamente comer menos, mas, sim, fazer escolhas mais inteligentes na hora de comprar alimentos, evitando o que é caro e pouco saudável.

  •          Limitam todos os gastos com entretenimento a 10%. Lazer é uma parte importante da vida. Ninguém deve apenas trabalhar.

  •          Férias respondem por, no máximo, 5% do salário líquido anual. Para conhecer o valor que eles aplicam nas férias, multiplique seu salário por 13, dívida por 100 e multiplique por 5.

  •          Compram seus carros e cuidam deles até “que as rodas caiam”. Ao contrário do que muita gente pensa, as pessoas que enriqueceram não trocam de carro todo ano. Elas preferem comprar um bom carro e mantê-lo o máximo possível.

  •          Não acumulam dívidas em cartões de crédito. Dívidas são consideradas o maior inimigo pelos milionários. Todas as dívidas são quitadas integralmente no seu vencimento, inclusive as com cartões de créditos.

  •         Tentam guardar pelo menos 6 meses de renda em um fundo de emergência para o caso de um desemprego. Este é um hábito que permite a transição entre empregos sem grandes transtornos financeiros.

  •          Contribuem com o que podem para um plano de aposentadoria. Eles se preocupam com os rendimentos que terão no futuro. Por isso, além de uma aplicação regular, aplicam tudo o que recebem a mais em seu plano de aposentadoria.

quarta-feira, 31 de maio de 2017

Atualização Patrimônio Financeiro MAIO/2017: R$ 26.033,56 ou + R$ 2.836,09 ou (+ 13,29%)

No meu fechamento de Maio/2017 não tive muito susto com o circuit breaker, pois meus investimentos estão todos em renda fixo até o momento, novamente meu aporte foi muito bom porem creio que não vou ter um aporte assim nos próximos meses, economizei em tudo e dei uma de tio patinhas e não foi muito bom rsrs.
 
Guarda grana não é nada fácil, quando se tem uma família fica mais difícil, ainda com dois filhos pequenos nem se fala, vamos caminhando em busca do objetivo.

Vamos aos números:

Aporte de R$2.836,09 (Dinheiro novo)
Crescimento mensal: 13,29%

Renda passiva:

Mensal: R$ 218,55
Ano:      R$ 768,41

Segue abaixo a divisão da minha carteira:
 
Meu aporte foi para compra do Tesouro Selic 2023 e IPCA+ 2024, conforme retirei 25 reias da poupança e apliquei no IPCA+ 2024, minha intenção era aportar mensalmente para ajudar a pagar o IPVA, porém não tenho disciplina com a poupança acabo gastando a grana que fica depositada.



Minha Evolução patrimonial maio/2017.



Até breve tio..

terça-feira, 2 de maio de 2017

Atualização Patrimônio Financeiro ABRIL/2017: R$ 22.978,92 ou + R$ 2.562,83 ou (+ 12,59%)

No meu fechamento de Abril/2017 minha rentabilidade caiu muito devido a retirada do IPCA 2026 com juros semestrais e a queda da Selic, em contra partida o aporte este mês foi muito bom depois das despesas de inicio de ano volta a entrar na normalidade, sempre estou buscando mudar meu estilo de vida e ser um pouco mais frugal o que não é muito fácil, no final do mês comprei um novo óculos e acabei usando uma parte para esse fim, eu estava precisando pois o meu velhinho já faz uns 4 anos de uso aproveitei e renovei uma exame de vista que pelo menos esse foi na faixa (o melhor embutido no valor do óculos). O plano é continuar forte nos aportes mensais.

Vamos aos números:

Aporte de R$2.562,83 (Dinheiro novo)
Crescimento mensal: 12,59%

Renda passiva:

Mensal: R$ 6,64 (retirei R$158,54)
Ano:      R$ 549,86

Segue abaixo a divisão da minha carteira:
 
Meu aporte foi para compra do Tesouro Selic 2023 e IPCA+ 2024, conforme mencionei retirei o IPCA 2026 com juros semestrais e apliquei n IPCA+ 2024, coloquei alguma coisa na poupança e pretendo aportar mensalmente para ajudar a pagar o IPVA.


 
Minha Evolução patrimonial abril/2017.



Minha meta para o ano de 2017 é fechar com 52k.

Até breve tio..

domingo, 2 de abril de 2017

Atualização Patrimônio Financeiro MAR/2017: R$ 20.409,45 ou + R$ 1.748,53 ou (+ 9,37%)

No meu fechamento de Mar/2017 consegui a marca de 20k, a exatamente 1 ano do meu primeiro aporte em renda fixa, com uma mudança de estilo de vida e visão de futuro, a conquista como podem ver não é só monetário, essa grana toda podia ter sido diluída no decorrer desse último ano com juros ao governo. Agora focar na minha estratégia de investimento Aquiatravés dos aportes mensais.

Vamos aos números:

Aporte de R$1.540,98 (Dinheiro novo)
 
Crescimento mensal: 9,37%

Renda passiva:

Mensal: R$ 207,55
Ano:      R$ 543,22

 
Segue abaixo a divisão da minha carteira:
 


Meu aporte foi para compra do Tesouro Selic 2023 e IPCA 2026 com juros semestrais, minha carteira hoje é totalmente conservadora, vou mudar isso após meus estudos em RV.

 

 
Minha Evolução patrimonial deste abril/2016 à março/2017.


 
Minha meta anual para alcançar 1kk até 2028, temos 11 ano pela frente, como podemos ver fiquei 2k negativos em 2016, vamos seguir o ano de 2017 com fé para alcançar os 52k.

Até breve tio..

sábado, 1 de abril de 2017

Fechamento - Fevereiro de 2017

Continuando com meu histórico de rendimento mensais fecho o mês de fevereiro bem parecido com o mês anterior, como inicio de ano é muito difícil são muitas contas a pagar meus aportes caíram em média 1k, algo importando foi que não zerei os aportes estou firme. Dando continuidade a minha estratégia de investimento(Aqui) através dos aportes mensais.

Vamos aos números:

Aporte de R$1.694,22 (Dinheiro novo)

Crescimento mensal: 11,06% 


 

Segue abaixo a divisão da minha carteira:

Selic      = R$ 16.647,68
IPCA +  = R$ 2.013,24
Total     =  R$ 18.660,92

Rumo aos 20k o próximo post vou monstra minha evolução de patrimônio e minhas metas.

Até logo tio..

Fechamento - Janeiro de 2017

Como comentei no último post iniciei minhas reservas no ano de 2016 no mês de abril, faz exatamente 1 ano que estou tomando fôlego e tentando aportar com frequência vou fazer o fechamento do mês de janeiro e mostrar um pouco de como foi a caminha de abril/2016 até janeiro desse ano. Estou dando continuidade a minha estratégia de investimento Aqui, através dos aportes mensais.

Vamos aos números:

Aporte de R$ 849,21 (Dinheiro novo, ainda não recebo dividendos)

Crescimento mensal: 6,46% 

 






Minha carteira até o momento é formado por RF, sou ainda muito conservado e
estou ampliando meus estudos em RV, estou próxima ao 3° passo da minha estratégia de investimento.

 
Segue abaixo a divisão da minha carteira:

Selic     = 14.972,54
IPCA + =  1.829,37
Total     =  16.801,91

Em alguns meses não consegui manter os aportes fortes, como disse em posts anteriores creio que com o blog isso me ajude a manter a disciplina necessária na busca a IF.

Até breve tio..



sexta-feira, 31 de março de 2017

O Despertar

O ano de 2016

Quando mais jovem, sempre levei uma vida de poupador um estilo de vida frugal, porém sempre fui na onde do consumismo ajuntava uma quantia boa de grana na poupança e comprava coisas, assim fui conquistando muitos passivos ao decorrer dos anos.

Veja alguns desses passivos:
  • Roupas/Tênis de marca
  • Moto
  • Carro
  • Casa
  • Noivado
  • Casamento
  • Filhos

Os últimos três são muito passivos, só no meu casamento foram gostos em média 20k, homem apaixonado é um caos nas finanças, fica a dica, sorte no amor azar na "grana".
Até que um belo dia falando com um amigo no trabalho, ele comentou sobre o TD e que fazia aportes frequentes, até então não conhecia esse tal de TD/LCI/LCA, Juros compostos etc..., só tinha conhecimento dos produtos que o banco me oferecia e diga se de passagem são chatos com as ofertas desses títulos de capitalização, fiz uma pesquisa na internet e não parei mais de estudar sobre finanças e aplicações financeiras.

O ano de 2016 foi um marco, foi neste ano que ultrapassei a parreira do medo crie minha conta na corretora de valores e fiz no primeiro aporte do tesouro direto \o/.

Ainda tenho muito coisa para estudar sobre educação financeira, muito para ler, muito para conhecer, muita a aprender, nos próximos posts vou postar meu fechamentos deste jan/2017 até Atualidade.

Em 2016 não tive muita disciplina nos aportes e teve algumas lacunas, com a ajuda do blog acredito que irá me auxiliar na tomada dessa disciplina nos aporte mensais, minha meta de aporte para 2017 está entre 2k à 3k.

Até a próxima Tio...

quinta-feira, 30 de março de 2017

Planejamento Estratégico

Minha Estratégia

Pretendo seguir a estratégia de investimentos abaixo:

Passo 1
Investimento: Poupança.
Propósito: Gastos emergências.
Investir: Valor para pequenas emergências e grana rápida.


Passo 02
Investimento: Tesouro Direto / CDB´s.
Propósito: Formar uma colchão de segurança.
Investir: Valor para manter meu custo de vida durante 6 - 12 meses.

Passo 03
Investimento: Tesouro Direto / CDB´s / LCI / LCA.
Propósito: Assegurar meu patrimônio da inflação.
Investir: Valor para manter o patrimônio intacto e contra as flutuações da renda variável.

Passo 04
Investimento: FIIs.
Propósito: Ganhos com alugues e aumento de rentabilidade.
Investir: Valor para diversificar minha carteira.

Passo 05
Investimento: Ações
Propósito: Aumento de riqueza.
Investir: Após os passos anteriores estudar o mercado de ações e começar a investir.


Não vou colocar objetivos de chegar a 1k, 2k ou 3k vou seguir investindo até alcançar minha IF, não computarei meus bens como casa, terreno, carro etc...

Ao longo dos próximos posts vou detalhando minha estratégia de investimento, no momento estou no passo 03 e estudando para quando chegar a hora dos próximos passos eu esteja preparado, com a ajuda dos amigos da blogosfera vai ser tranquilo.

Tio patinhas:

"Droga! não cai um tostão! vou dar o fora."


Uma Breve!

Fala tio!

Vamos lá! Início no mundo dos blogs de finanças e tudo mais que eu queira compartilhar, resolvi escrever como uma maneira de deixar um histórico da evolução da minha vida pessoal e financeira, sou bem iniciante mesmo em finanças pessoais e conto com a ajuda da blogosfera. Pretendo ajudar com minha experiência e estudos diversos.

Falarei sobre meus investimentos e assuntos do dia-a-dia, mostrarei a evolução da minha carteira, tentarei seguir a manada da blogosfera. As vezes vou desabafar, escrever sobre assuntos diversos e compartilhar minhas tristezas e alegrias, 'senta que lá vem história".

Este é meu primeiro post e quem sou eu. Podem me chamar de tio patinhas (TP), gosto do personagem de quadrinhos porém creio que não sou bem assim rsrs. Minha idade cerca de 25 - 30 anos, casado, 2 filhos, como a maioria dos amigos que despertaram nessa faixa de idade, moro num pequeno apartamento “próprio” financiado, tenho um carro popular usado pago com o suor de um trabalhador e/ou poupador (férias, 13° e dinheiro do café).  Sou pós-graduado na minha área de atuação.

Tenho um estilo de vida “frugal”, apresentarei meu plano de investimento inicial nos próximos posts, iniciando com um colchão de segurança em RF. Sempre fiz o estilo tio patinhas e tudo que conquistei até aqui foi graças a este estilo de vida. Quero finalizar com um texto clássico do tio patinhas:


“O ouro não é tudo. Também existem diamantes”.

Atualização Financeira de Fevereiro/2020

Detalhamento do Fechamento de Fevereiro Patrimônio Atual: R$  94.386,97 Evolução Patrimonial:  +3,04% Rentabilidade: +0% Aportes: R$ 3.200 ,...