sexta-feira, 6 de março de 2020

Atualização Financeira de Fevereiro/2020

Detalhamento do Fechamento de Fevereiro

Patrimônio Atual: R$ 94.386,97
Evolução Patrimonial:  +3,04%
Rentabilidade: +0%
Aportes: R$ 3.200,00

 Fevereiro de 2020

Patrimônio evoluindo com aportes constantes, não tenho rentabilidade, devido todo o saldo em dinheiro está liquido para o uso na construção em Março de 2020, sim já tem uma data de inicio das obras, contratei uma empreiteira para fazer a primeira etapa da obra conforme a obra for evoluindo vou fazer as postagem para vocês acompanharem.

Esse mês de fevereiro tivemos um aporte muito bom devido a quitação do cartão de crédito com uso do 13° salario.

O mês de fevereiro foi de muito aprendizado, estou me dedicando aos cursos online de inglês e livros.

Metas de 2020


Bom vou acompanhar minha metas por quadrimestre para ter um tempo de analise a ajuste no caminho.


Vamos aos aportes:
Aporte de R$ 3200,00 (Dinheiro Novo)
Total do aporte de R$ 3200,00

Detalhamento: 

Patrimônio (ativos): R$ 18.482,06
Patrimônio (imóvel): R$ 75.904,91

Valor Total de Patrimônio: R$ 94.386,97

Conclusão

No mês de fevereiro tive muito crescimento em conhecimento e o aporte foi muito bom o mês de março promete grandes emoções para o inicio da obra, vamos continuar a luta. 

Até a próxima!

terça-feira, 11 de fevereiro de 2020

Atualização Financeira de Janeiro/2020

Detalhamento do Fechamento de Janeiro

Patrimônio Atual: R$ 91.186,97
Evolução Patrimonial:  +2,03%
Rentabilidade: +0%
Aportes: R$ 1.992,06

 Janeiro de 2020

Patrimônio evoluindo com aportes constantes, não tenho rentabilidade, devido todo o saldo em dinheiro está liquido para o uso na construção em 2020, já contratei um engenheiro que está fazendo um orçamento da planta, tive que fazer algumas alterações na planta.

Esse mês de janeiro peguei o termo de quitação do terreno, uma conquista para mim, agora vou entrar no cartório e fazer a escritura do terreno em meu nome.

O mês de janeiro foi de muito aprendizado, estou me dedicando aos cursos online para me atualizar na minha àrea profissional.

Metas de 2020

1. Construir uma casa de 70m² no terreno para aluguel.
No mês de janeiro fui com o engenheiro solicitar as alterações na planta e peguei o termo de quitação do terreno.
2. Gerar no mínimo 500 reais de aluguel até o fim deste ano.
Somente após a conclusão do item 1.
3. Atingir 115k de patrimônio até dezembro deste ano.
O aporte do mês de janeiro foi muito bom contribuindo assim com a meta de patrimônio.
4. Formar e manter a reserva de emergência. Aportando mínimo 300 reais por mês.
Esse item preciso tirar do meu aporte os 300 reais e colocar em algum produto financeiro diferente do Selic, hoje meu aporte total fica no terouso Selic. Uma outra opção é controlar por planilhas, se alguém tiver alguma dica fique a vontade.
5. Formar um fundo para viagens em família. Aportando mensalmente mínimo 200 reais.
Mesma situação do item 4, quando encontrar uma solução vou replicar para o item 5.
6. A leitura de 40 livros até dezembro.
Já estou atrasado com esse item rs. Me dediquei com os cursos online, fiz apenas a leitura de 1 livro, preciso de uma média mensal de 3.33 livros.
7. Fazer alguns cursos on-line para aprimoramento profissional.
Essa meta está a todo o vapor concluí 3 cursos e participei de uma palestra online.
8. Atualmente estou com 86 kg até dezembro atingir entre 75 - 80 kg.
Atualmente estou com 84 kg, acredito que essa meta será superada antes mesmo de 12/2020.
9. Alcançar 50% da renda salarial em aporte mensal.
Alcancei 34% da renda mensal no aporte de janeiro.
10. Praticar atividade física com regularidade.
Zero pratica de atividade fisica. Q vergonha.
11. Quitar os gastos com cartão de crédito e usá-lo corretamente.
Usei parte do meu decimo terceiro para pagar o cartão, o aporte do mês de fevereiro terá um almento significativo.

Vamos aos aportes:
Aporte de R$ 1992,06 (Dinheiro Novo)
Total do aporte de R$ 1992,06

Detalhamento: 

Patrimônio (ativos): R$ 15.282,06
Patrimônio (imóvel): R$ 75.904,91

Valor Total de Patrimônio: R$ 91.186,97

Conclusão

No mês de janeiro tive muito crescimento em conhecimento eo aporte foi muito bom para um mês de muitas contas de inicio de ano, acredito que comecei muito bem o ano vamos continuar a luta. 

Até a próxima!

sexta-feira, 10 de janeiro de 2020

Metas para 2020!

Vamos para as minhas metas planejadas para 2020 tanto financeiras como pessoais.
 
1. Construir uma casa de 70m² no terreno para aluguel.
2. Gerar no mínimo 500 reais de aluguel até o fim deste ano.
3. Atingir 115k de patrimônio até dezembro deste ano.
4. Formar e manter a reserva de emergência. Aportando mínimo 300 reais por mês.
5. Formar um fundo para viagens em família. Aportando mensalmente mínimo 200 reais.
6. A leitura de 40 livros até dezembro.
7. Fazer alguns cursos on-line para aprimoramento profissional.
8. Atualmente estou com 86 kg até dezembro atingir entre 75 - 80 kg.
9. Alcançar 50% da renda salarial em aporte mensal.
10. Praticar atividade física com regularidade.
11. Quitar os gastos com cartão de crédito e usá-lo corretamente.

Caso eu lembre de mais alguma coisa acrescentarei.

Feliz 2020 a todo e vamos a luta para conquistar essas metas.


quinta-feira, 9 de janeiro de 2020

Atualização Financeira de Dezembro/2019

Detalhamento do Fechamento de Dezembro

Patrimônio Atual: R$ 89.234,91
Evolução Patrimonial:  +0,45%
Rentabilidade: +0%
Aportes: R$ 628,00

Dezembro de 2019

Patrimônio evoluindo pouco porém em crescimento, não tenho rentabilidade, devido todo o saldo em dinheiro está liquido para o uso na construção que pretendo começar em janeiro de 2020, já contratei um engenheiro que está fazendo um orçamento da planta.

Esse mês de dezembro realizei uma viagem com a família, ficamos hospedados em um lugar bonito e foi uma semana e a virada de ano muito marcante para a família, porém isso custou no meu aporte de dezembro, gastei em média 2 mil reais na viagem.

Gastei 500,00 reais com pagamento do IPTU em atraso do terreno e iniciei a tramitação para colocar o terreno no meu nome pois ainda está no nome da construtora, porém o terreno está quitado, eles pediram 40 dias para enviar o termo de quitação com isso vou ao cartório para transferência.

Metas de 2020

Vou fazer uma postagem sobre as minhas metas para o ano de 2020 para seguir com objetos a serem alcançados.


Vamos aos aportes:
Aporte de R$ 628,00 (Dinheiro Novo)
Total do aporte de R$ 628,00

Detalhamento: 

Patrimônio (ativos): R$ 13290,00
Patrimônio (imóvel): R$ 75.904,91

Valor Total de Patrimônio: R$ 89.234,91

Conclusão

No mês de dezembro o aporte foi abaixo novamente devido a viagem com a família de fim de ano, temos que relaxar para aguenta mais um ano de superação, foram dias para renovar as energias e continuar a luta. 

Até a próxima!


MST Invadiu Meu Terreno?

Hoje vou comentar o susto que tive no mês de dezembro de 2019.

Contratei um engenheiro para avaliar o terreno e fazer a planta da casa que pretendo construir, em um domingo pela manhã recebo a ligação do engenheiro dizendo que tenho um sócio que já iniciou a construção no terreno.

Não entendi nada, o engenheiro mandou fotos da fundação e realmente era meu terreno, fique por um tempo sem acreditar, o que estava acontecendo? falei para o engenheiro me dar 15 dias para resolver a situação e depois retomar com os trabalhos de engenharia.

Na aquele domingo mesmo fiz uma visita ao terreno que fica 20 min. de distância de onde eu moro atualmente, chegando no lugar tinha uma fundação construída muitos blocos, areia e pedra, ele iriam começar a subir as paredes, fiquei apenas 15 dias sem fazer uma visita ao terreno e aconteceu tudo isso. Não encontrei pessoas trabalhando, não tinha noção de quem estava construindo pensei em invasão porém aquela fundação no mínimo custou 4 mil reais, que invasão cara, o MST está sofisticado invadindo com classe rs.

Voltei na segunda-feira pela manhã e encontrei os pedreiros na obra, indaguei que o terreno era meu e eles não podia construir lá, imediatamento ligaram para o proprietário que também foi ao local, após 2 min. de conversa identificamos que a construção deveria ser realizado no terreno ao lado do meu rs. pediu desculpa e disse que a demarcação estava errada. A obra parou e o proprietário do terreno ao lado foi falar com o corretor que vendeu o terreno a ele, porém o erro foi realmente dele a demarcação dos terrenos esta correta no meu ponto de vista. 

O proprietário do terreno ao lado do meu sugeriu a troca dos terreno porém não aceitei pois na frente do terreno dele tem um poste de energia pública que desvaloriza o terreno.

Agora em janeiro voltei a falar com meu engenheiro que irá me enviar um orçamento para continuar com a obra.   

Após o susto vamos ver quais serão os próximos capítulos vou postar aqui, para que vocês possam acompanhar.

 

Atualização Financeira de Fevereiro/2020

Detalhamento do Fechamento de Fevereiro Patrimônio Atual: R$  94.386,97 Evolução Patrimonial:  +3,04% Rentabilidade: +0% Aportes: R$ 3.200 ,...